Кто и как может оспорить наследство на квартиру по завещанию и в какие сроки

Для большинства людей квартира — наиболее ценное имущество, передаваемое по наследству. Знание юридических аспектов помогает оценить правомочность завещания, оставленного близким человеком. Однако даже при правильно составленном документе между родственниками часто возникают разногласия.

Кто и в какие сроки может оспорить наследство на квартиру по завещанию, разъясняет Гражданский кодекс РФ. Спорные вопросы решаются через суд при наличии законных оснований для перераспределения прав собственности между правопреемниками. Формальные ошибки в завещании позволяют признать его недействительным во внесудебном порядке.

Кто может оспорить завещание на наследство

Законодательство конкретно не определяет круг лиц, имеющих право на предъявление иска по пересмотру завещания.

Перечислим возможных заинтересованных в наследстве при наличии документа последней воли:

  • наследники первой очереди: сыновья и дочери (родные и усыновленные), муж или жена, родители (усыновители);
  • при отсутствии наследников первой очереди оспаривать право наследования имущества могут родственники второй очереди: бывшие супруги, бабушки и дедушки, племянники, братья и сестры;
  • далее по порядку следуют еще 6 очередей: отчимы и мачехи, дяди и тети, двоюродные родственники, прадедушки и прабабушки, падчерицы и пасынки и другие.

Рассмотрим часто встречающиеся случаи обращения в судебные органы лиц, чьи интересы были нарушены в завещании:

  1. Если завещание дедушки написано на внука, то могут ли дети наследователя его опротестовать в суде? Однозначно.
    Например, гражданин Д. отписал свою квартиру внучке. Но у него есть сын — наследник первой очереди по закону. Он вправе подать иск и оспорить документ. Лица последующих степеней родства (сестра, дядя, племянник и другие) такой возможности не имеют.
  2. Гражданка М. завещала всю квартиру дочери, которой владела в долях с бывшим мужем. Но экс-супруг не давал своего согласия. Он вправе подать иск.
  3. Гражданин Б. собрался продать квартиру, но не получил деньги. Жилплощадь не перерегистрировалась в ЕГРН на нового владельца. Однако несостоявшийся покупатель включил ее в завещание. После кончины его дети претендуют на квартиру. А дочь гражданина Б. подает встречный иск, защищая свои интересы, т.к. сделка не состоялась.

Важно понять, как оспаривается завещание, если есть прямые наследники.

Наибольшие шансы на наследство имеют:

  • дети в возрасте до 18 лет и совершеннолетние дети-инвалиды (в том числе усыновленные);
  • родители (включая усыновителей) с инвалидностью и пенсионеры;
  • нетрудоспособный супруг-инвалид или пенсионер;
  • нерожденный ребенок, зачатый при жизни завещателя;
  • иждивенцы, недееспособные, входящие в одну из 8 очередей наследования;
  • недееспособные иждивенцы, проживавшие с покойным не менее одного года и не входящие ни в одну из степеней родства.

Ст. 1149 ГК РФ с комментариями разъясняет нормы получения обязательной доли наследства этой категорией граждан.

Важно! Можно ли после смерти завещателя оспорить завещание на квартиру? Да. Заявить о своих правах закон предписывает исключительно в судебном порядке и только после кончины владельца.

Основания для оспаривания

Завещатель при жизни вправе внести изменения в завещание или отменить последнюю волю — когда захочет и любое количество раз. В новом документе возможна полная или частичная замена правопреемников, пересмотрены их доли или объекты наследования.

Допускается оспаривание завещания, удостоверенного нотариусом последним по срокам составления. Перед тем как вы решите отстаивать свои имущественные притязания, уточните, есть ли у вас основания для получения квартиры или доли в ней.

Признание завещания недействительным

Для подачи искового заявления в суд требуется понять, в каких случаях в России можно оспорить завещание.

Причины делятся на две категории:

  • общие (оспоримое завещание), то есть признание судом документа частично или полностью недействительным по иску заинтересованных лиц, доказавших право на имущество в соответствии с положениями ГК РФ;
  • специальные (ничтожное завещание), когда волеизъявление недействительно, так как не соответствует действующему законодательству по формальным причинам.

Вначале рассмотрим случаи оспоримого завещания, требующие обязательного обращения в суд.

Распространенное обстоятельство — невменяемость завещателя на момент составления документа. Гражданин не был признан недееспособным, но не осознавал свои действия и не мог принимать разумные решения (ст. 177 ГК РФ). Такой документ последней воли станет недействительным только после судебного рассмотрения всех обстоятельств дела, инициированного заинтересованными лицами.

Должна быть назначена и проведена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Для этой процедуры требуется собрать доказательства (свидетельские показания, выписки из медицинских карточек и пр.), однозначно указывающие на психическое расстройство наследователя.

К примеру, может быть установлено, что гражданин был под действием алкоголя или наркотиков, принимал по предписанию врача сильные психотропные лекарства, в силу тяжелых обстоятельств имел временное помутнение рассудка и другие.

Важно! Если завещание составлено гражданином, признанным врачебной комиссией недееспособным в принятии осознанных действий в силу хронического заболевания, то завещательный акт относится к категории ничтожных.

Другая оспоримая причина — применение к завещателю противоправных действий в корыстных целях. Оказание давления на свободное волеизъявление может быть физическим (побои, причинение увечий завещателю или близким и другие) и моральным (обман, угрозы, шантаж, подмена документов и т.д.).

Доказательствами служат показания свидетелей, медицинские справки из травматологического пункта или поликлиники, видеозаписи, заявление в полицию и прочие подтверждения нарушения закона.

Фальсификация завещания также позволяет претендентам обратиться за судебной защитой своих интересов. Факт мошенничества при подделке содержания или подписи наследодателя необходимо доказать с помощью свидетелей. Придется заказать платную почерковедческую экспертизу подписи.

Еще одним поводом опротестовать завещательный документ служит внесение в него пунктов, противоречащих законодательству. Например, гражданин вписал в наследственную массу квартиру, которую он использовал на правах договора найма, а такое жилье не наследуется.

Справка. Нотариус, заверивший завещание, удостоверяет соответствие документа требованиям ГК РФ. Он не обязан проверять юридические права на владение имуществом.

Могут ли родственники оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, если она подарена постороннему лицу? Квартира не входит в завещательную массу дарителя после его смерти при завершении сделки с дарственной, заверенной нотариально, и последующей перерегистрацией прав собственности в Росреестре.

Но и в этом случае существуют обстоятельства для оспаривания прав на квартиру:

  • лицо совершило покушение на жизнь дарителя или его близких или нанесло телесные повреждения;
  • лицо оказало моральное давление на дарителя или обманным путем заставило подарить квартиру;
  • лицо, получившее квартиру, умирает раньше дарителя, что позволяет опротестовать право передачи квартиры наследникам покойного и вернуть в завещательную базу подарившего.

Законные действия с завещанием

ГК РФ разъясняет требования к оформлению завещания. Ошибки и неточности в составлении документа, искажающие смысл последней воли, приводят к признанию его полностью или частично недействительным.

Отмена и изменение

Гражданин имеет право отменять и изменять завещание по своему усмотрению без объяснения причин. Согласие наследников и других лиц для этого не требуется (п.1 ст.1130 ГК РФ). Допустимо включение или исключение из волеизъявления тех или иных лиц и объектов наследования.

Текст нового документа с частичной или полной заменой пунктов предыдущего отменяет действие старого завещания, которое не восстанавливается. Но если последнее завещание признано недействительным, то распределение имущества проходит по условиям предшествующего.

Когда в наличии нет действующего документа последней воли, наследование осуществляется по закону.

Лицо вправе отменить завещание. Тогда вступает в силу прежнее письменное волеизъявление. При его отсутствии наследственная масса делится по закону.

Важно. Новое завещание или дополнительное распоряжение о внесении в него изменений обязательно регистрируется нотариально и заносится в специальный реестр. В случае утраты оригинала нотариус восстановит текст действительного акта последней воли.

Завещание, написанное лицом и заверенное двумя свидетелями в чрезвычайных условиях, угрожающих его жизни (ст. 1129 ГК РФ), изменяет или отменяет только аналогичное. Но подобный документ теряет свою силу, если гражданин не переоформил его в течении месяца с момента прекращения таких обстоятельств по всем правилам, указанным в ст. 11241128 ГК РФ.

Ничтожное завещание

Кроме оспоримых причин недействительности завещания, доказываемых в суде после смерти родственника, существуют и другие. Они формальны и не всегда требуют судебного решения.

Подобные факты позволяют признать завещание ничтожным. Среди них:

  • нет подписи завещателя, отсутствует дата составления, не заверено нотариусом или лицом, его заменяющем (капитан корабля, командир воинской части, главный врач больницы, начальник экспедиции, начальник исправительной колонии, глава муниципалитета и т.д.), не присутствовали свидетели или нет их подписей, и другие нарушения в оформлении письменного волеизъявления;
  • завещание составлено и подписано другим лицом, представляющим его интересы, что запрещено законом;
  • право собственности на квартиру не принадлежит составителю;
  • наличие у завещателя обязательных наследников, не упомянутых в распоряжении, делает его частично недействительным;
  • подписи ненадлежащих свидетелей: родственников, предполагаемых правопреемников, безграмотных, не понимающих русский язык, недееспособных по состоянию здоровья и т.д.

Недействительность отдельных пунктов не отменяет остальные распоряжения покойного (п.4 ст.1131 ГК РФ). Ничтожное завещание не лишает правопреемников прав на получение недвижимости по закону или по предыдущему завещательному документу.

Стоит иметь ввиду, что завещание – акт свободного изъявления воли человека, а значит, он вправе вписать или не вписать в него кого-либо.

Так, если завещание написано отцом на одного ребенка, может ли второй его оспорить? Нет, за исключением ситуации, когда наследства лишается несовершеннолетний или нетрудоспособный ребенок старше 18 лет, имеющий в нем обязательную долю. В этом случае документ признается недействительным частично.

Незначительные описки и формальные ошибки не делают завещание незаконным, если они, по мнению суда, не влияют на смысл распоряжений умершего.

Недостойные наследники

Подобный статус получают граждане, совершившие преступные действия в отношении завещателя или его близких в корыстных целях (ст. 1117 ГК РФ). Лица после признания судом недостойными наследниками утрачивают право на получение имущества как по завещанию, так и по закону. Это относится и к обязательным наследникам.

Лишаются права наследования за умершими детьми отцы и матери, утратившие по суду родительские права и не вернувшие их на момент открытия завещания.

По заявлению заинтересованного наследника суд отказывает в наследстве лицам, не оказывавшим при жизни покойному необходимой по закону опеки и материальной поддержки.

Важно. Недостойный наследник обязан вернуть квартиру и другое имущество, полученное до судебного решения об отказе в правопреемничестве (гл. 60 ГК РФ).

Сроки оспаривания

По закону период оспаривания начинается не со дня смерти родственника или открытия завещания, а с того момента, когда претендент узнал о нарушении своих прав. Ст. 181 ГК РФ с комментариями подробно разъясняет, в течение какого времени заинтересованные лица вправе предъявить претензии на получение наследства.

Исковая давность для опротестовывания ничтожного завещания — 3 года, для оспариваемого — 1 год.

Истцу, желающему признать завещание недействительным, лучше заявить о своих притязаниях в течении 6 месяцев со дня смерти родственника (в период между открытием нотариусом наследственного дела и оформлением права собственности на квартиру в ЕГРН наследниками по завещанию).

В этом случае при положительном решении суда не придется перераспределять доли остальных претендентов, что потребует времени и средств.

Обращение с иском в суд

Иск желательно подавать как можно раньше — до того, как наследники по завещанию получат от нотариуса свидетельство на право регистрации недвижимости в Росреестре. Имеет смысл  воспользоваться услугами адвоката – он поможет быстро собрать доказательную базу, необходимые документы и написать заявление.

Такие дела рассматривают суды общей юрисдикции по месту расположения квартиры усопшего.

Порядок действий:

  1. Написать исковое заявление, в котором указываются:
    • наименование судебного органа;
    • полные данные покойного;
    • паспортные данные истца, его родство с умершим, другие основания, по которым он претендует на наследство;
    • полные данные ответчика;
    • сведения о нотариусе, заверившего завещание;
    • факты, которые указывают, что завещание является недействительным;
    • просьба к суду о признании недействительным документа последней воли умершего.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Заявление и квитанцию в двух экземплярах направить в суд по месту открытия наследства.
  4. Суд назначит дату заседания.

К заявлению потребуется приложить:

  • паспорт истца;
  • подтверждение степени родства (свидетельство о рождении, о браке и т.д.);
  • оригинал завещания или заверененную нотариусом копию;
  • документы на квартиру (по возможности);
  • доказательства незаконности завещания;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • иные документальные свидетельства по запросу суда.

В зависимости от причины обращения потребуется дополнительный набор документов, доказывающих право на оспаривание завещания:

  • показания свидетелей, которые смогут подтвердить недействительность завещания или недостойность наследников;
  • медицинские документы, указывающие на временную или постоянную недееспособность завещателя;
  • документы из полиции или суда, зафиксировавшие противоправные действия в отношении покойного со стороны правопреемников по завещанию;
  • результаты посмертной судебно-психиатрической экспертизы, инициированной истцом.

Заключение

Если потенциальный наследник считает, что завещание нарушает его права или искажает волю умершего, он должен предоставить обоснования для пересмотра правомочности документа последней воли. Как показывает практика российских судов, чаще всего, опротестовывая завещание на квартиру, люди ссылаются на душевное или физическое неблагополучие умершего.

Главные составляющие успешного оспаривания завещания – достаточная доказательная база и профессиональная адвокатская защита во время подготовки и проведения судебного процесса.

Читайте также:

Оставьте комментарий

восемь + семь =