Как добиться признания права собственности через суд

Право собственности – это возможность человека распоряжаться имуществом по своей воле. Он может продавать его, передать в дар и даже уничтожить. Главное, чтобы эти действия не противоречили Конституции РФ и не ущемляли права других лиц. Есть несколько видов собственности: которой владеют, которой пользуются и которой распоряжаются.

Любому человеку хочется, чтобы его имущество обретало статус «абсолютной» собственности. Для этого свои права каждый человек должен подтвердить документально. На этом пути можно встретить массу проблем и подводных камней, что зачастую без судебного вмешательства не обойтись.

Можно ли доказать право собственности через суд

Как добиться признания права собственности через судОбязательно подтвердите право своей собственности, чтобы ни у кого не возникло сомнения в том, что владение правомерно. При потере документов на жилье также необходимо восстановить право собственности, чтобы не возникло впоследствии никаких серьезных проблем.

Всегда найдется недовольный родственник, который решит опротестовать законность владением, например, квартирой или домом.

Чтобы закрыть такого рода неприятный вопрос, придется собрать много документов и потратить время. Для этого стоит пройти такую процедуру, как признание права собственности через суд.

Важно! Первым делом нужно составить исковое заявление, в котором подробно и грамотно рассказывается ситуация, позиция и требования разрешить вопрос. К иску прикладываются документы, подтверждающие, что основания для притязаний есть.

После того как комплект документов будет принят, назначат дату слушания дела, путем судебной повестки. Но не стоит полагаться на почту, лучше иногда обращаться в канцелярию и интересоваться о состоянии дела.

Рассмотрим пример защиты имущества, если оно приобретено совместно с кем-то. При покупке жилья участвовали, двое, но когда оформлялся договор купли-продажи, вписывался один покупатель. То есть, по документам, полноправный владелец только один.

Чтобы восстановить справедливость, придется обращаться в суд. Во-первых, придется предъявить доказательства того, что имела место быть договоренность о совместной покупке недвижимости. Самый верный способ — предоставить суду свидетелей. Людей, которые подтвердят участие в покупке.

Какие документы нужны в суд

Этот вопрос возникает, когда ущемляются права человека на собственность. Например, родственники не согласны с завещанием и требуют от вас часть дома. Это легко оспорить в суде, предоставив документы.

Сделать это стоит, чтобы доказать свое законное право на домовладение. Владение домом или квартирой – уже основание для возбуждения дела.

Как добиться признания права собственности через суд

Главное, чтобы был весь пакет документов и свидетели, в этом случае признание права собственности на дом в судебном порядке можно считать лишь формальностью.

Такие дела рассматривает гражданский или районный суд. Статья №12 ГК РФ гласит, что каждый гражданин имеет право на признание прав собственности. Но основание этой статьи составляет исковой документ в суд.

Для оформления прав собственности через суд потребуется определенный список документов:

  1. Исковое заявление.
  2. Копии искового заявления для лиц, участвующих в деле.
  3. Квитанция об уплате госпошлины.
  4. Ходатайства об истребовании доказательств.

Порядок признания собственности и получение свидетельства через суд

Только если имущество перешло по наследству на основании завещания, оно не требует признания.  Но бывают ситуации, что наследник либо не имеет всех документов или вышел срок для вступления в наследство.

Для этого в суде необходимо документально подтвердить родственную связь с умершим – это будет основание для получения наследства. Для этого потребуется паспорт всех будущих собственников, документы на объект недвижимости, выписка из кадастрового паспорта дома или квартиры.

Как добиться признания права собственности через суд

Кадастровый паспорт на землю, если вы оформляете дом. Заявление по установленной форме и квитанция об уплате госпошлины за регистрацию.

Как уже было отмечено выше, признание права собственности на квартиру через суд и получение свидетельства проходит в том же порядке, и по тому же принципу, что и на дом. Но там есть некоторые нюансы и требования, как: приватизация, наследство, самовольная постройка и новостройка.

Важно! Для получения свидетельства на дом или квартиру понадобится выписка из кадастрового паспорта. Ее можно получить в БТИ. Если недвижимость оформлялась более 5 лет назад, то возможно все документы придется обновить и уже потом делать запрос на выписку.

Для этого достаточно вызвать технического сотрудника БТИ. Этот специалист осмотрит владение и составит обновленный технический план.

Если идет речь о свидетельстве на дом, а не о квартире, то сразу стоит подать документы для получения свидетельства и на земельный участок. Если имеется кадастровый паспорт на руках, то ничего больше делать не нужно, свидетельство оформят на его основании.

Заключение

Помните о том, что имущество – это наследство детей. Оградите их от бесконечных судебных разбирательств и решайте все вопросы прав и собственности своевременно. Чем вопрос дольше находится в подвешенном состоянии и по нему возникают споры, тем сложнее будет доказать свою правоту.

Дом – это наша крепость, которую мы обязаны оберегать, а государство всегда защитит, если кто-то решит отнять это имущество. Не бойтесь обращаться в суд. Любая нечистоплотная сделка будет аннулирована, а права пострадавшего восстановлены. Об этом гласит статья №35 Конституции РФ.

Читайте также:

Оставьте комментарий

15 − 2 =