Образец искового заявления о включении в наследственную массу: содержание и сопроводительные документы

Для того чтобы получить свидетельство о наследстве у нотариуса, необходимо собрать пакет документов, в том числе и правоустанавливающих, позволяющих подтвердить, что именно являлось собственностью умершего. И хорошо, если они есть в наличии или право зарегистрировано в соответствующих органах, тогда можно запросить сведения.

Нередки ситуации, когда в существующих документах допущены ошибки или они вообще отсутствуют. Единственный выход из этой ситуации — обращение в суд. О том, как составить исковое заявление о включении в наследственную массу имущества, читайте далее.

Составление документа

Написание искового заявления о включении имущества в состав наследства (шаблон которого можно скачать здесь) начинается с оформления шапки. В ней необходимо прописать данные и наименования инстанции, в которую происходит обращение, сведения о себе и свои координаты, а также Ф.И.О. и адрес ответчика и участвующих в деле лиц.

Здесь же нужно указать цену иска и размер государственной пошлины, которая была внесена на счет суда. Об этом более подробно далее.

В самом тексте необходимо отразить суть ситуации. Указать, кто именно скончался, кем приходился обратившемуся и на каком основании возникло мнение, что истец имеет право претендовать на собственность наследодателя.

Образец искового заявления о включении в наследственную массу: содержание и сопроводительные документы
Понятие наследуемого имущества.

Так, например, если переход права происходит согласно воле умершего, тогда следует указать данные завещания и информацию, в какой нотариальной конторе хранятся эти сведения.

При подготовке дела секретарь судебного заседания отправит запрос в эту контору о предоставлении материалов, но не лишним будет в самом обращении передать его содержание.

Если основанием для перехода права являются родственные связи, тогда потребуется, ссылаясь на этот факт, предоставить подтверждающие документы, — свидетельство о рождении, о браке, об усыновлении и т.д.

При описании имущества, которое потребуется включить в наследственную массу, необходимо обозначить его индивидуальные особенности. Если речь идет о строении, то нужно указать адрес, если о земельном участке — его кадастровый номер.

Важно! Включаемое имущество должно достаться его собственнику законно. То есть должно существовать, например, решение администрации о выделении земли, о передаче участка в аренду для конкретных целей, или квартира должна находиться в социальном найме, а умерший еще при жизни начал процедуру приватизации.

Если же скончавшийся не имел права пользоваться этой вещью — осуществил самозахват или возвел незаконную постройку на землях, где этого было делать нельзя, то просить суд включать такое имущество в наследство бесполезно, так как его предыдущий собственник пользовался им незаконно.

Но и в описанных выше ситуациях есть исключения — каждый случай индивидуален. Если умерший самозахватил землю на территории СДТ и пользовался ей более 10 лет, оформить наследство будет реально.

Образец искового заявления о включении в наследственную массу: содержание и сопроводительные документыВелика вероятность добиться положительного решения от суда и тогда, когда скончавшийся возвел незаконную постройку на земле, которая принадлежала ему, а категория земель позволяет осуществлять подобное строительство, и сама постройка удовлетворяет техническим и санитарным требованиям.

При формулировании требования стоит обратить внимание на такой важный момент, как время, прошедшее с момента смерти. Дело в том, что по правилам ст. 1153 ГК родственники умершего должны засвидетельствовать свои притязания в течение 6 месяцев.

В этот период потребуется и обратиться в суд для включения имущества в наследственную массу. Если же время упущено, то требование нужно формулировать иначе.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС № 9 от 29.05.2012 г., помимо просьбы включить имущество в перечень, необходимо просить признать право собственности в порядке наследования.

Заявление важно датировать днем обращения и подписать лично. Если интересы собственника в суде отстаивает представитель, то сделать это может он.

Прилагаемые документы

Сам иск составляется в количестве экземпляров, равном числу участвующих. В том же количестве необходимо подготовить прилагаемые документы в копиях. Но на заседание нужно обязательно брать с собой оригиналы.

К иску обязательно прикладывается ксерокопия паспорта обратившегося, квитанция, подтверждающая внесение обязательного платежа, а также все необходимые документы — доказательства. Остановимся подробнее на них.

Образец искового заявления о включении в наследственную массу: содержание и сопроводительные документы
Понятие наследуемой массы.

О том, что является подтверждением родственных связей, говорилось выше. Не забудьте приложить отказ нотариуса выдать свидетельство на конкретное имущество.

Перечень документов, характеризующих объект, будет разным, в зависимости от ситуации.

Если это неоформленная земля, то доказательствами могут быть: документ о выделении участка умершему, перечень членов СДТ, сведения председателя кооператива, документы, подтверждающие оплату текущих платежей — света, воды, а также любые сведения, удостоверяющие возникновение права и отношение умершего к этой вещи как к собственной.

Важно! Если у объекта отсутствует межевание, кадастровый паспорт, то все это потребуется сделать.

Конечно, это не будут документы, заверенные органами власти: кадастровые инженеры должны составить промежуточный вариант этих документов, с указанием, что они могут быть использованы только для представления в суде. После решения они составляются уже в окончательном варианте.

Если отказ нотариуса включить имущество возник из-за ошибок, допущенных в документах, то перечень прилагаемых справок будет такой же.

Если требуется включить неучтенную постройку, например, гараж, потребуется решение о выделении земли для строительства или решение о предоставлении его в аренду для конкретной постройки; нужно будет собрать данные о том, что умерший потратился на его возведение, пользовался им; кроме того, будет необходим паспорт из БТИ.

Важно! В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС № 10/22 от 29.04.2010 г. правопреемники могут претендовать на неучтенную постройку, только если к ним перешло право на землю под ней.

Но в каждом деле есть определенные сложности, не всегда возможно получить желаемый результат уже в первой инстанции. Так, в 2014 году в Саратове разразился спор наследницы и администрации города, в котором истица пыталась безуспешно доказать свое право на имущество скончавшейся родственницы. Камнем преткновения стал гараж, построенный на земле, выданной в аренду.

Не удовлетворил ее просьбу и суд апелляционной инстанции, но Комиссия по гражданским делам ВС вынесла определение № 32-КГ14-19 от 29.04.2015 г. и признала выводы двух предыдущих инстанций неверными.

Образец искового заявления о включении в наследственную массу: содержание и сопроводительные документыЕе логика такова: если нет нарушения санитарных и технических норм, категория земли позволяет возвести такое строение, то право за наследницей нужно признать.

Разберем теперь, что потребуется собрать для неприватизированной квартиры.

Во-первых, нужен договор социального найма или сведения из жилищного комитета.

А во-вторых, должны быть данные о том, что наследодатель при жизни предпринимал попытки получить это имущество в собственность. Почему это важно?

Дело в том, что сложилась судебная практика, согласно которой суды отказывают наследникам, пытающимся получить неприватизированную квартиру.

Так, например, первую и апелляционную инстанции прошла жительница Москвы, оказавшаяся в подобной ситуации, и везде ей было отказано.

Однако определением ВС по этому делу (№ 5-КГ16-62) было установлено, что если наследодатель при жизни выразил свою волю оформить жилье в собственность — начал собирать документы, подал заявление на оформление и т.д., то эти действия должны рассматриваться судами как решение владеть такой недвижимостью.

И даже если такой наниматель не успел получить документ о собственности при жизни, квартира включается в наследство.

Обращение

Необходимо определиться с судом, в котором станет решаться дело. По правилам, установленным в ст. 23-27 ГПК, разрешать спор будет только районный суд. Цена иска не влияет на смену подведомственности. Район выбирается по месту нахождения спорной вещи.

А если их несколько, то выбор стоит остановить на том территориальном образовании, где расположена нотариальная контора, в которой заведено наследственное дело.

Образец искового заявления о включении в наследственную массу: содержание и сопроводительные документы
Понятие разумного срока судопроизводства.

Истцом по данному вопросу может быть любое заинтересованное лицо. То есть это может быть любой правопреемник, который получит право оформить такое имущество на себя после положительного решения суда.

Важно! Ответчиками могут быть другие наследники, если параллельно решается спор о праве, может быть государственная или муниципальная структура, например, для неоформленного имущества.

Для рассмотрения вопроса стоит привлечь еще и третьих лиц. К ним относят всех наследников, которые призывались в конкретном случае, орган власти, который должен выполнить регистрационные действия на основе принятого решения, например, Росреестр, при признании права собственности на недвижимость, а также нотариус.

Сообразно названию иска — о включении имущества в наследственную массу — этот вопрос является имущественным. Соответственно, государственная пошлина рассчитывается от цены иска. Такой ценой признается стоимость спорной вещи, существующая в конкретный момент.

Чтобы определить ее, необходимо получить кадастровый паспорт на недвижимость или получить оценку эксперта. Допустимо определить среднюю рыночную цену самостоятельно.

Но учтите, что если вы собираетесь сэкономить, указав ее значительно ниже, то этот вариант не сработает. Суд может обязать вас доплатить разницу между реальной стоимостью и вымышленной.

Образец искового заявления о включении в наследственную массу: содержание и сопроводительные документы
Размер госпошлины.

По правилам, определенным в ст. 333.19, госпошлина составляет процент от стоимости включаемой в перечень имущества вещи; если их несколько, то цены плюсуются и от конечной цифры взимается пошлина. Очевидно, что если речь идет о недвижимости, то обращение в суд может стоить кругленькую сумму.

Прежде чем платить, стоит обратить внимание на ст. 333.35 НК, в ней определен круг лиц, которым положены льготы при обращении в судебную инстанцию.

Остальные же, в случае тяжелой финансовой ситуации, могут воспользоваться отсрочкой или рассрочкой внесения обязательного платежа, порядок получения таких привилегий определен в ст. 333.41 НК. А в соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК истец может быть вообще освобожден от уплаты пошлины.

Для этого необходимо вместе с основным обращением подать просьбу уменьшить или освободить от внесения обязательного платежа и доказать затруднительное материальное положение, приложив информацию о маленькой з/п или отсутствии заработка вообще.

Общее время рассмотрения обращения в первой инстанции с момента подачи заявления составляет 2 месяца. Но у суда есть возможность приостанавливать течение времени, если в заявлении допущены ошибки, а также и увеличивать срок, если есть необходимость получения дополнительных документов или проведения важных экспертиз.

Заключение

Дела о включении имущества в наследственную массу очень разнообразны. И разница состоит не только в причинах отказа нотариуса решить вопрос во внесудебном порядке, но и в наименовании самого имущества, в наличии или отсутствии документов, которыми можно определить собственника, установить право, подтвердить пользование.

В любом случае вопрос решается в районном суде по месту нахождения спорного объекта, госпошлина рассчитывается от его цены, время разрешения вопроса — 2 месяца.

Читайте также:

Оставьте комментарий

1 × один =